1 - Les charges dans le budget des copropriétaires
Les charges sont la préoccupation première des copropriétaires et des intéressés par la copropriété.
Pour 35 % des Français, les charges de copropriété annuelles sont comprises entre 1 001 et 2 000 €.
Le chauffage représente la part la plus importante de ces charges de copropriété avec en moyenne 26 % du budget.
2 - L’importance de l’assurance
L’assurance de la copropriété est primordiale pour la couverture de cette dernière en cas de problème.
En moyenne dans le pays, les assurances de copropriété sont plébiscités à 70 % pour couvrir les dommages aux parties communes.
Elles permettent aussi une meilleure défense en cas de litige avec un employé ou encore un intervenant extérieur.
3 - Les postes de travaux en copropriété
On observe une large volonté de rénover les copropriétés avec près de 64 % de projets de rénovation votés en 2019 en France.
Les travaux de rénovation concernent pour la majorité la toiture et la façade qui représentent respectivement 27 et 22 % des projets de travaux.
4 - Le financement des travaux
Les travaux sont un coût considérable pour les copropriétés qui, dans près de 25 % des cas, refusent les projets de travaux par manque de budget.
On remarque notamment une corrélation avec le manque d’information des copropriétaires sur les aides au financement auxquelles ils peuvent prétendre. En effet, on constate que 37 % d’entre eux n’ont pas connaissance des aides disponibles.
5 - L’aspect environnemental
Dans notre société, contrainte de se réinventer pour répondre à la problématique environnementale actuelle, on constate que, dans 63 % des cas, cette question de l’impact de la copropriété sur l'environnement n’est pas abordée en assemblée générale. Des efforts sont encore à faire… malgré des changements de mentalité.
SOLUTIONS RECOMMANDÉES
6 - Les informations sur les économies d’énergie
Les copropriétés sont mal informées des économies d’énergie réalisables. La cause est le manque d’information et donc, dans 40 % des cas la question des économies n’est pas évoquée en assemblée générale.
